Kondenzacija nastaje kada temperature vazduha koji sadrzi odredjenu kolicinu vodene pare (za neki pritisak vazduha) padne ispod tacke zasicenja (kondenzacije). Temperatura zasicenja zavisi od kolicine vodene pare u vazduhu, tako da vecoj kolicini pare odgovara visa temperature zasicenja, pa zbog toga vazduh vise temperature moze u sebi da primi vecu kolicinu vlage.
Ovo je razlog da je folija poznata kao parna brana postavlja na unutrasnju ,topliju stranu krova (prostorije),jer ce grejane prostorije moci da prime vecu kolicinu vlage ,bez bojazni da ce se kondenzacija pojaviti u prostoriji. Istovremeno parna brana ima zadatak da spreci izlazak vazduha u unutrasnjost krovne konstrukcije ,cime se sprecavaju toplotni gubici, ali i nagli prolaz vodene pare u hladniji prstor.Nagli prolaz vodene pare doveo bi do kondenzacije ,koju ne bi mogli spreciti ventilacijom termoizolacije,zbog premale brzine strujenja vazduha niti propustanjem kroz spoljnu paropropusnu foliju koja ne moze propustiti velike kolicine vodene pare u kratkom vremenu.Iz ovoga se vidi vaznost kvaliteta uradjene parne brane ,narocito kod postojanja raznih spojeva I proboja za instalacije , jer kod nepravilno ugradnje dolazi do direktnog prodora vlage iz prostorije u unutrasnjost konstrukcije.
Dakle ukoliko se parna brana ispravno postavi vodena para ce difuzijom prolaziti kroz parnu branu ( ni jedna parna brana ne zaustavlja prolaz vodene pare 100% nego propusta odredjene kolicine vodene pare,cija dinamika prolaza kroz krovnu konstrukciju je takva da je savremene paropropusne folije ,postavljene na spoljnoj strani krovne konstrukcije bez problema propustaju , a ventilacioni sloj ispod samog pokrivaca odnosi izvan objekta pre nego dodje do stvaranja kondenzacije). Upravo to svojstvo parne brane da delimično propušta paru je razlog zašto NE TREBA KORISTITI običnu građevinsku foliju-najlon kao parnu branu. Najlon ne propušta paru uopšte i kao takav na objektu stvara efekat kese-plastenika. Nažalost u praksi se to često dešava.
Samo uz upotrebu odgovarajuće parne brane I paropropusne folije se odvija razmena vodene pare izmedju unutrasnjosti objekta I okoline bez stetnih posledica za krovnu konstrukciju , termoizolaciju I kvalitet boravka. Analiza dinamike stvaranja I prolaza vodene pare iz objekta,pokazuje da pravilno projektovanje krovnih konstrukcija obuhvata parne brane,paropropusne folije ,ventilaciju krovnog pokrivaca ,ali I razmenu vazduha pomocu ventilacije na mestima intenzivnog izvora vodene pare (kuhinje,kupatila)jer se time smanjuje pritisak vodene pare unutar objekta ,a time I mogucnost za stvaranje kondenzacije na nezeljenim mestima.